Ayuntamiento Badajoz presenta nuevas promociones de VPO en San Roque y Cuartón Cortijo

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El alcalde de Badajoz, Ignacio Gragera, ha presentado este viernes las nuevas promociones de vivienda de la Inmobiliaria Municipal (Inmuba) en la ciudad, entre 30 de VPO en la segunda fase de la calle Hermanos Vidarte, en San Roque y en concreto en Ronda Norte, y 52 también de VPO en Cuartón Cortijo.

La tramitación y plazo de solicitudes comenzará el próximo lunes 23 de junio a partir de las 9,00 hasta el 11 de julio a las 12,00 y se podrá realizar desde la web de Inmuba, donde se encontrarán todos los detalles y plazos, como ha detallado el regidor, que también ha informado sobre cuatro nuevas promociones en el entorno de El Campillo en pleno Casco Antiguo.

Se trata en concreto de la nueva construcción de seis en calle Jarilla, cuatro en Eugenio Hermoso y tres en San Lorenzo y la rehabilitación de una más, sumando un total de 14 viviendas. Estas tres actuaciones en San Roque, Cuartón Cortijo y El Campillo suponen una inversión de 11,5 millones de euros en casi cien nuevas viviendas en la ciudad, ha destacado.

Acompañado del concejal delegado de Inmuba, Carlos Urueña, y de su responsable Luis Chacón, el alcalde ha presentado estas nuevas promociones de proyectos relacionados con la vivienda en una ciudad que "no para de crecer" y en la que desde el ayuntamiento continúan con su "apuesta firme" por la construcción de vivienda "asequible" en régimen de VPO, que permita poder acceder a "muchas personas que así lo requieran a una vivienda pública de calidad".

Actuaciones que tienen como fin, ha explicado, contribuir a la promoción y el acceso a la vivienda, "sobre todo" para los más jóvenes, tras lo que ha detallado estas dos promociones de VPO, una de ellas en San Roque con 30 en la segunda fase de la calle Hermanos Vidarte y que permiten complementar el esfuerzo de Inmuba en una zona en la que ya han arrancado las primeras ocho en la calle Toledo y la primera fase de esta promoción, 34, por lo que en este entorno habrá unas 70 en total en los próximos meses. La otra promoción es en Cuartón Cortijo con 52 nuevas viviendas.

En el caso de la segunda promoción de Hermanos Vidarte, son 30 viviendas de VPO con garaje y trastero, planta baja y tres plantas superiores además del garaje que también tiene 35 plazas, con una superficie total de 4.589 metros cuadrados; y va a permitir "cerrar" esas dos parcelas que estaban pendientes de edificación y construcción, en un entorno que creen que es "muy atractivo" para los vecinos de la ciudad "y por supuesto muy necesario para la zona de San Roque".

Respecto a Cuartón Cortijo, son 52 viviendas VPO con garaje y trasteros en la calle Juan Salas, en planta baja y cuatro plantas superiores, mientras que en la planta sótano contará con 52 plazas de aparcamiento y 21 trasteros y la superior con 31 trasteros más, con una superficie total de 6.520 metros cuadrados.

Las dos promociones, ha precisado, suponen una inversión total de casi 10 millones de euros y en Ronda Norte se invertirán 3,4 millones y en Cuartón Cortijo 6,5 millones; tras lo que ha anunciado la construcción de otras cuatro promociones en el entorno de El Campillo que no son de VPO aunque sí lo serán sus precios, entre seis viviendas en la calle Jarilla, tres en la calle San Lorenzo y cuatro viviendas en la calle Eugenio Hermoso, todas de nueva construcción, además de una en la calle San Lorenzo que se va a rehabilitar, con una inversión global de más de 1,5 millones.

Unas promociones que ha sumado a las que ya están desarrollando, como en la calle 2 de Mayo con ocho viviendas, así como en la primera fase de Hermanos Vidarte de 34 y ante lo que ha insistido en que, tras "superar" determinadas limitaciones y problemas en cuanto a la capacidad de financiación de las obras y la normativa "que impedía en muchas ocasiones poder acudir a financiación bancaria para este tipo de promociones", la Inmobiliaria Municipal "ya está construyendo, ya va a seguir construyendo y antes de que finalice el año estarán iniciadas estas construcciones".

DE DOS A CUATRO DORMITORIOS Y PRECIOS

Carlos Urueña ha ofrecido más detalles y ha especificado sobre las 30 viviendas de VPO en Hermanos Vidarte que la parcela tiene 1.578 metros cuadrados, la edificabilidad máxima son 3.015,50 y que son VPO en régimen especial, lo que significa que tienen un IVA del 4 por ciento. Se trata de cuatro plantas y las viviendas van desde 51,38 hasta 89,67 metros cuadrados útiles y oscilan entre dos, tres y de cuatro dormitorios.

Una de las viviendas está adaptada a personas de movilidad reducida y los precios, por metro cuadrado útil, van desde los 75.000 euros hasta la vivienda tipo o media, que es de tres dormitorios de 80 metros cuadrados, por 115.000 euros más el IVA, en este caso sin trastero y garaje.

En relación a las 52 viviendas también de VPO de régimen especial en Cuartón del Cortijo, la superficie del solar son 1.768 metros cuadrados, tiene una edificabilidad máxima de 5.708,32 y las viviendas van desde los 57,74 hasta los 89,91 metros cuadrados útiles, de dos, tres y cuatro dormitorios y dos de ellas adaptadas. El precio es el mismo, ha agregado.

Mientras y respecto a las de El Campillo, son cuatro solares resultado del concurso que se llevó a cabo hace unos años; uno con seis viviendas en la calle Jarilla cuya obra se inició hace un año y medio aproximadamente pero tuvieron que pararla al aparecer unos restos arqueológicos, a raíz de los cuales tuvieron que modificar el estudio de detalle, que ya está aprobado y tendrán la licencia, a la vez que ha explicado que tendrán entre dos y tres dormitorios y unos 75 metros cuadrados útiles.

Otro solar es un unifamiliar de dos dormitorios con patio y unos 63 metros cuadrados en San Lorenzo; otro son cuatro apartamentos de uno y dos dormitorios con patio y terraza y unos 50 metros cuadrados en Eugenio Hermoso; y otro tres apartamentos de dos dormitorios y con superficies que van de 58,15 a 85,15 metros cuadrados útiles también en San Lorenzo.

A su vez, Luis Chacón ha apostillado el procedimiento que se abre a partir del lunes a las 10,00 a través de la web para que todos los interesados en las dos promociones de VPO en San Roque y Cuartón Cortijo, "no de momento" en las 14 viviendas de El Campillo en las que están trabajando en cuanto a costes o precios y ante las que "en su momento" anunciarán el inicio del procedimiento de comercialización como el que empieza el próximo día 23, en aras de generar un listado.

En anteriores promociones se hizo de manera presencial y "resultó un poquito complejo y caótico" y "ahora" han diseñado un procedimiento informático para que, a través de la página web y de una manera "bastante ágil", los interesados se puedan inscribir, a la vez que ha explicado que la lista provisional de inscritos se publicará el 15 de septiembre, también en la web, y tras un plazo de correcciones o alegaciones hasta el 23 de ese mes, el día 30 se podrá conocer la lista definitiva. De cara a octubre se prevé realizar el sorteo ante notario a través de una aplicación.

Finalmente, Ignacio Gragera ha ahondado en que ahora se abre el plazo de inscripción, luego se terminarán de adjudicar las viviendas y antes de que termine el año esperan estar en disposición de iniciar las promociones en el caso de San Roque y Cuartón Cortijo, a partir de lo cual el plazo o periodo de construcción será de unos 20 meses y, una vez que se finalice, se entregarán.