Ayuntamiento Cáceres espera tener totalidad suelo para ampliar Capellanías en 2 ó 3 meses

El alcalde de Cáceres, Rafael Mateos, confía en que "en dos o tres meses" el ayuntamiento disponga del cien por cien de los terrenos para la ampliación del polígono industrial Capellanías.

Mateos ha avanzado que la Junta de Extremadura, a través de la empresa pública Avante, va a licitar la urbanización de la ampliación del citado polígono industrial, un trámite que se puede ir avanzando aunque las obras no podrán comenzar hasta que el ayuntamiento disponga de la totalidad de los terrenos, y, hasta el momento, cuenta con el 80%, que ha conseguido a través de permutas por parcelas municipales.

Para el 20% que no ha accedido a esta fórmula de permuta, el presupuesto municipal de 2025 consignó 500.000 euros "por si fuese necesario llevar a cabo adquisiciones puntuales, sobre todo con los propietarios minoritarios", ha explicado Mateos este miércoles.

"A día de hoy no ha sido necesario. Seguimos negociando con algunos de esos propietarios que no quieren suelo y que lo que quieren es una adquisición directa, pero, a día de hoy, no se ha formalizado todavía ninguna de esas adquisiciones", ha añadido.

Mateos ha explicado que también hay algunos propietarios con los que "no hay acuerdo" y "a lo mejor hay que ir a la vía de la expropiación forzosa para que el Ayuntamiento adquiera también un pequeño porcentaje de ese suelo", una operación que "va a ser también en cuestión de semanas".

El alcalde ha señalado que las negociaciones con los propietarios de ese 20% que queda por adquirir "son permanentes". "Estamos intentando llegar a un acuerdo no solo en la forma de pagos, sino también en el precio, incluso por si finalmente alguno de ellos se decantase por obtener algún tipo de compensación vía parcela", ha explicado.

"Es cierto que nosotros necesitamos tener el cien por cien del suelo y ponerlo a disposición de la Junta de Extremadura para iniciar las obras. Por eso lo que estamos haciendo es trabajar de forma paralela con la Junta de Extremadura, que sí puede licitar y sí puede adjudicar el proyecto de urbanización. Lo que no pueden hacer, lógicamente, es iniciar las obras hasta que nosotros no pongamos el suelo", ha incidido.

Así las cosas, Mateos espera que este proceso "no se demore más de la cuenta", al tiempo que ha alabado la "excelente" coordinación que ha habido entre la Junta de Extremadura, Avante y Ayuntamiento de Cáceres, cada una en su ámbito competencial para llevar a cabo actuaciones.

Por un lado, el Ayuntamiento de Cáceres ha trabajado para la adquisición del suelo y la Junta de Extremadura y Avante, en la redacción de proyectos para "cuanto antes" poner a disposición de las empresas nuevo suelo industrial para poder asentarse en la ciudad.

"Yo quiero tenerlo cuanto antes. Si puede ser en un plazo de dos o tres meses, me gustaría que estuviese todo cerrado", ha enfatizado el regidor cacereño, que ha recordado que, con la modificación del Plan General Municipal (PGM) que se aprobó en el pleno del mes de mayo, "vamos a tener las herramientas necesarias para poder ir a una expropiación" y poder adquirir los terrenos.