El precio medio del suelo urbano retrocede un 7,4% en Extremadura al cierre de 2025

Ep.

El precio medio del suelo urbano ha retrocedido un 7,4 por ciento en Extremadura al cierre de 2025, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Así, a nivel nacional el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano ha cerrado el año 2025 en 171 euros, lo que supone un 2,6 por ciento menos que igual periodo del año anterior, pero un repunte del 1,9 por ciento respecto al trimestre previo.

En concreto, se han registrado retrocesos en País Vasco (-27,4%), Galicia (-23,6%), Cataluña (-13%), Castilla y León (-10,7%), Comunidad de Madrid (-7,4%), Extremadura (-7,4 por ciento) y Andalucía (-1,2 por ciento).

En el lado contrario, los precios se han disparado en Aragón (+155,4%), La Rioja (+56,4%) y Cantabria (+23 por ciento), según los datos del ministerio, recogidos por Europa Press.

A pesar de ello, en valores absolutos, los precios medios más altos por metro cuadrado en el cuarto trimestre se han acumulado en Islas Baleares (387,7 euros), Comunidad de Madrid (310,6 euros) y Canarias (247,4 euros).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 3,6 por ciento, hasta situarse en 302,5 euros.

LAS TRANSACCIONES AUMENTAN UN 93,4% EN TASA INTERANUAL

Asimismo, en el último trimestre del año se han realizado en el país 8.473 transacciones, un 93,4% más que hace un año y un 13,4% más que en el trimestre previo.

Según el tamaño del municipio, entre octubre y diciembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se han realizado 853 transacciones, un 133,1% más que hace un año, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se han acumulado 2.082 (+107%).

Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones ha sido de 1.647 (+130%), mientras que el avance ha sido del 86,9% en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones se han totalizado en 2.592 unidades.

Por comunidades autónomas, del total de transacciones, Cataluña (1.664) destaca como la Comunidad en la que más se han registrado. Por detrás, le siguen Andalucía (1.463), Castilla-La Mancha (1.171) y Castilla y León (936).

Además, el cuarto trimestre ha cerrado con un total de 10,4 millones de metros cuadrados de superficie trasmitida, un 55,7 por ciento más en tasa interanual, lo que ha supuesto casi 1.399 millones de euros (+106,2 por ciento).