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30 mayo 2025 | Publicado : 13:05 (30/05/2025) | Actualizado: 13:18 (30/05/2025)
El Consejo de Administración de Sepes Entidad Pública Empresarial de Suelo, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado este viernes la propuesta de contratación de los servicios de redacción del estudio de detalle, los proyectos básico y de ejecución y dirección de obra de un edificio que albergará hasta 235 viviendas asequibles en la zona de El Prado en Mérida.
En concreto, el valor estimado del contrato se fija en 1.661.444,95 euros, IVA incluido, según informa en una nota de prensa el Ministerio de Vivienda.
Asimismo, la forma de adjudicación será mediante concurso de proyectos con intervención de jurado, con el objetivo de desarrollar un proyecto innovador de vivienda colectiva que implique una recualificación urbana del entorno y cuyos criterios de adjudicación se basen en la calidad arquitectónica, la capacidad funcional y los procesos de industrialización de la construcción.
Con esta licitación se cumple con el compromiso de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, que en su visita a Mérida el pasado 3 de abril anunció la construcción de estas 235 viviendas y la licitación de la redacción del proyecto de edificación para que "no se interrumpan los plazos", tal y como indicó.
La ministra incidió en que las viviendas se alquilarán "en condiciones de asequibilidad". "Pretendemos que estas viviendas puedan ser y poner a disposición para esas personas jóvenes que inician sus proyectos vitales, también para empleados públicos, funcionarios, maestros, enfermeros, enfermeras, médicos, médicas, en definitiva, para la clase media española que hoy siente la vivienda como una preocupación", destacó.
El Ministerio de Vivienda prevé una inversión total a través de SEPES de unos 30 millones de euros en esta promoción. En concreto, 2,1 millones para la adquisición del suelo, 1,6 millones para la licitación del concurso de redacción del proyecto y 27,4 millones de euros, aproximadamente, para las obras.
CONCURSO CON JURADO
Entre otros aspectos, se valorará la transición ecológica hacia modelos medioambientales más sostenibles de la producción inmobiliaria que abarquen todo el ciclo de vida del edificio, así como la viabilidad técnica y constructiva de la propuesta, la optimización de recursos naturales, la reducción del consumo energético y la implantación de energías renovables.
Siguiendo los parámetros del recién presentado Perte de la Industrialización de la vivienda, el jurado puntuará aquellas soluciones técnicas novedosas que supongan una evolución en el sector tradicional de la construcción hacia nuevas formas de producir ciudad que impliquen la disminución de los plazos de ejecución, potenciando la digitalización y el desarrollo tecnológico, bajo los principios de calidad, sostenibilidad y durabilidad.
El presente concurso contempla un reconocimiento económico a las cuatro mejores propuestas en concepto de gastos por elaboración y presentación de estas, por un importe total de 56.000 euros IVA excluido, otorgando 30.000 euros al ganador, 12.000 euros al primer accésit, 8.000 euros al segundo y 6.000 euros al tercero. El ganador del concurso será propuesto como adjudicatario del contrato.
ACTUACIÓN EN EL PRADO DE MÉRIDA
Concretamente, la actuación residencial de El Prado de Mérida, que contempla una inversión de más de 30 millones de euros, se desarrolla en una parcela que cuenta con una superficie de 7.889 metros cuadrados, ubicada entre las calles Torrente Ballester, Comarca de las Hurdes, Castro Espadiña y avenida del Prado, una zona de expansión de la ciudad, donde la construcción de vivienda asequible dará respuesta habitacional a la ciudadanía.
Por tanto, esta actuación se enmarca en el contexto de las políticas de impulso de vivienda pública del Gobierno de España, concretamente dentro del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible firmado entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y Sepes, atendiendo al compromiso de dar respuesta ante distintas necesidades de vivienda "más allá de las zonas tensionadas", concluye el Ministerio.
